2022年即将结束，回看这几年的房地产价格的发展，自2017年以后，福州的房价虽然没有上涨，但是下跌的幅度依然没能达到购房者的心理预期。通过挖掘手机老照片，找到了一份福州十年前开盘的价格，哪个小区我都买得起。
这是一组真实的数据，从我的老破旧的索尼相机导出来的照片，不便于公布，我把数据摘抄出来了。
马尾价格十年涨1万/平米2012年：名城银河湾：7/837楼楼王，78-145㎡，均价5588
融侨宜家当下的价格约：1.3-1.5万之间；
阳光城领海当下的价格约：1.5-1.8万之间；
高新区发展速度惊人，周边的房价如毛竹般的成长，偏远的楼盘似乎没有沾到一点点的光，历经十年的发展依旧是偏远地区，融侨宜家的价格还达不到2倍，可见偏远的地方的房子还是要慎重个购买。
甘蔗方向的价格似乎比高新区以及上街，增长得更多，每平米增长达到1万元左右，对南屿南通板块的房价简直是啪啪的大脸了。
十年磨一剑，买房要看准十年虽然很漫长，但是十年也很快就会过去，特别是房子。它能让一个人舒适的住在一个环境里，当人们适应了某个特定的环境的时候，就容易安居乐业于此，换房也是被迫换房，然而回到十年前，买对房子，能让你现在身价翻个好几倍了。
2012年，你买对了吗？
房地产发展黄金十年已经过去了，但现在买房依然会面对经济发展的问题，最保守的购买方式一定是鼓楼核心商圈，其次才是周边的发展区域。
如果现在预判未来10年，你会买哪里呢？
还有一部分十年前的小区房价，下回和大家分享。
房产教练周小方，做客户的房产教练；
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